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陈文德还没有上宁县,乔有财兄弟已经先到了。乔江心看着进门的大伯和爸爸,连忙打招呼。
“快坐下歇一会。”,乔江心招呼着两人坐下后,又提了热茶给两人倒。
“饿了没?我给你们捡两个包子?”
乔有福连忙摆手,“不忙不忙,江心,我们这次上来拿货,顺便有点事想要找你拿个主意。”
乔江心收敛了脸上的笑意,面色顿时严肃了起来,“怎么了?是家里有啥事?”
乔有福连忙道,“哎,你别胡思乱想,是好事。”
“这样,就上回你不是跟我们说让我们弄那啥分销吗?后面我和你爸就拉了几个人,那几人生意都做的不错,虽然利润比我们自己卖低多了,但我们走货走的多啊,这赚的也不少。
这不,我和你爸、你大伯娘商量了一下,觉得你上次说让我们在镇上弄个铺子这事行,这段时间我跟你爸跑了几趟,又托人打听,现在遇上了一个不错的。”
乔有财插话,语气带着兴奋,“江心,就是镇上停班车那对面的小两层,之前我赶着牛车等你的时候,就停在那左边。”
乔江心想了想,“小两层?你是说之前镇上拿出来做过一段时间临时学堂那个吗?”
乔有财点头,“对对对,就是那,我们打听过了,说之前涨洪水的时候学堂淹了,那房子建的高,被拿出来当过几年学堂,后面镇上学校重新修好后,学生这才又搬了回去。
两层呢,我和你大伯进去看了,楼上四间房还有一个厅,楼下两间房一个大厅,还带前庭和侧院,位置和格局都没得说。
本来我们是想租下来,但人房主说租的话得一次性签20年,因为他们不在这边住,说来一次要过海,回来一次不容易,所以要把20年的租金一次拿走,还要啥按五年三年一阶递增,我们算了下感觉不划算,就想直接买下来算了。
但买下来,价格也不便宜,我们合计了一下,手上的钱除去压在货物上的,距人家要的房款也还差不少,但你大伯娘说这是个机会,让我们上来找你拿个主意,看租划算还是买划算。”
乔有福表达了两个意思,第一,他们觉得划算,想买,但钱不够,秦雪想了一下,也觉得放弃了可惜。
第二,他们来找自己,同时也是侧面来请求支援的。
乔江心想了一下,大伯说的那位置她知道,正对面不远处就是一大块荒地,以后镇上的汽车站就建在那里。
房子是一座小两层,她记得是那种超大块老砖盖的,靠近马路的一面外墙还用水泥粉刷过,二楼的顶部盖的是瓦片。
上辈子,这个地方被开了一家小超市,过年卖年货,门口打了很宽的棚子出来,里里外外铺满了各种年货,店里生意火的忙不过来。
如果房主诚心卖,确实是一个很难得的机会。
就算房子旧了些,凭借着那么一大块地皮以及位置,以后推了重建都行。
现在乔江心唯一担心的是产权问题。
她默了默问道,“房子之前能被上面领导拿出来当学校用,证明这个产权不是在个人手上。”
乔有福点头,“对,这个问题你大伯娘也想到了,她让我们提了点礼物上镇上找人打听了,那房子之前是一个省城大学老教授的,听说他还有个大哥留过洋。
老教授因为这事一家子都被连累了,房子也被收公了,后面老教授两口子以及下面的儿子媳妇都没了,但他们有一个孙子被这大哥家找关系接走了。
这房子也是年前才平反归还到个人手上。
这次回来处理这事的就是老教授唯一的孙子,产权没有争议,我们还见了一面,对方说是待在这边会伤心啥的,不想看见这些旧物怕想起旧人,卖了就不打算回来了。
而且,听他的意思是,他更倾向于卖,卖不掉才考虑长租。”
乔江心嗯了一声,又问道,“房子对方要多少钱?”
乔有福和乔有财对视一眼,声音弱了不少,“他要2200,全款2200,我俩手上能动的钱凑一下,也就1300左右,还差900的缺口。”
乔江心拧了一下眉,“2200?这可不便宜啊。”
她现在这个院子还在宁县呢,去年买的时候也才一千,虽然那时候这里还属于郊区农村,但就算是郊区农村那也是城里的农村啊。
镇上的2层房子,开价都2200了,能值两套食里香了。
乔有财连忙解释道,“江心,虽然对方开的这个价不便宜,但房子真不错,位置大就算了,还带水井,那房主还指给我们看了,房子前面那一块前坪和侧面不小一块都是他们的,还能加建的,我跟你大伯合计了一下,如果后面我们想要推开重建,我们可以建两栋。”
乔江心见大伯和爸爸满脸期待的看着自己,不由的心里一软,可以推了建两栋,这才是爸爸和大伯主要心动的原因吧。
她舒了一口气站起来,“行,我跟你们去看看,如果没问题,剩下的900缺口我这边出。”
乔有财兄弟眼睛一亮,脸上都露出了喜悦。
同时乔有福摆手道,“不行不行,这怎么能让你出,这个钱我跟你爸一人一半,你放心,要是铺子弄好了,这钱我们很快就能赚回来,差的这900缺口,算我和你爸两人跟你借的。”
乔江心还想说什么,乔有财也劝道,“江心,就按你大伯说的吧,这也是你大伯娘的意思,亲兄弟明算账,就算我跟你大伯找你借的,以后这钱还给你,房子不管是做生意还是推了重建,都是我跟你大伯两兄弟的事。
我们知道你心里怎么想的,你就觉得都是一家人无所谓,我们也认为跟你是一家人,这才直接找你借钱,可我们做长辈的,也不能总占你便宜,放心吧,这钱我们能赚回来,你是我闺女,不管你有没有出钱,家里永远有一间房给你留着。”
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