336.打折卖房

    秦嬴顿了顿，目光扫过在场的元老，郑重地说：“我知道，很多人靠高端盘赚了钱。但秦氏集团不是某几个人的秦氏，是十几万员工的秦氏。一旦泡沫破裂，楼盘卖不出去，工资发不出，员工的家就散了。咱们做企业，不能只看眼前的利，更要守长远的义。”

    有人小声嘀咕说：“可这是秦董定的方向……”

    秦嬴拿起股权授权书，放在桌上，霸气地说：“我现在代持秦董75%的股权，有最后决定权。这个方案，秦董已经认可。如果有谁反对，可以直接去医院找秦董谈。”元老们面面相觑，手里的茶杯停在半空。

    马董看着授权书上的红印，沉默良久，叹了口气说：“罢了，你是秦氏集团公司的未来，就按你说的办。”

    会议结束后，秦嬴回到办公室，坐下来，闭上眼睛，回回忆刚才开会的情节，总结自己到底有没有做错，在秦氏集团公司，可不比他的大汉投资，更不比大汉投资旗下的超宝集团、大宋能源集团、超佳集团、山海证券、金贵保险、金坤集团，他能够做到一言九鼎，在秦氏集团公司这个病得不轻的巨人眼里，他只是一个毛头小伙子，稍有不慎，便会遭到股东的反对，便会在背后被人捅一刀。

    思忖一会，秦嬴拿起手机，拨通陈默的电话，刚想说什么，就听到汪明白急促的脚步声。

    汪明白急促地说：“老同学，不好了！董事会的内容被泄密了！网上全是骂你的，‘毛头小子败家’‘拿千亿资产做慈善’‘秦氏集团公司债务危机爆发’，还有炒房客闹着要退房！”

    秦嬴挂上陈默的电话，点开社交平台，满屏的负面评论像潮水般涌来：“秦嬴懂个屁房地产，只会瞎折腾”“秦氏集团公司要完了，赶紧抛售股票”“防疲劳驾驶手表？现在谁还买车，纯属浪费钱”……

    刺眼的字眼密密麻麻，几乎要盖过屏幕。

    汪明白的额头渗着汗，焦虑地说：“公关部已经在删帖了，但越删越多。要不咱们发个声明，解释一下？”

    秦嬴关掉网页，拿起市场报告，平静地说：“解释没用，事实才有用。让公关部别删帖，把咱们的市场数据、刚需房规划、现金流状况全发出去，用数据说话，比空口解释强。另外，让大宋能源推出手表广告语：‘用大宋健康智能手表，防疲劳驾驶，确保每一个家庭完整’；超佳美颜饮料的广告语也上：‘居家旅行必需品，每天喝三瓶，拍照不用滤镜’，用产品说话，比辩解更有力。”

    汪明白焦急地说：“可炒房客闹着要退房怎么办？”

    秦嬴锐利地说：“按合同来。当初购房合同里写了‘投资风险自担’，他们要退房可以，按合同付违约金。真敢闹，就让法务部出面。咱们改革不是软弱，是守正，不能被歪风带偏。”汪明白点了点头，转身而去。

    鉴于一年前秦氏集团公司的财务部、法务部被汪明白更换了，一天前，秦氏集团公司的人力资源总监被汪明月取代了。所以，此时，秦氏集团公司的公关部动作很快，实际上，这个秦氏集团公司现在的品牌公关部是大汉投资的品牌公关部，这个公关部习惯了陪伴秦嬴打大仗。

    两小时后，一篇《秦氏房产改革白皮书》在官网上线，里面附着28家门店的调研记录、127组客户的访谈视频、现金流明细、刚需房户型图，甚至还有秦嬴当中介时的工作笔记。红色的数据表格旁，配着一行字：“房子是用来住的，不是用来炒的；企业是用来守人的，不是用来圈钱的。我们打五折卖房，就是凭良心承担社会责任。”

    白皮书刚上线，就被网友转载，有人发现，调研记录里有自己邻居的签名，有人认出访谈视频里的中介是小区门口门店的店员。

    更有刚需客在评论区留言：“早就盼着秦氏集团公司做刚需房了，我攒了五年首付，终于有希望了！”“秦氏集团公司是良心企业，秦嬴是国民好老公，我们支持他的改革！”

    大宋能源的广告在各大平台上线：画面里，一位货车司机戴着智能手表，长途驾驶时手表突然报警，提示“疲劳驾驶风险”，他及时停车休息，最后镜头落在“确保每一个家庭完整”的字幕上。

    视频刚发出去，就被无数货车司机转发：“这手表太实用了！跑长途就怕犯困，有它在，家人放心！”

    超佳美颜饮料的广告也紧随其后，一群年轻女孩在西湖边野餐，手里拿着饮料，笑着说“一天喝三瓶，拍照再也不用滤镜”，画面清新自然，很快登上热搜。有美妆博主实测后发帖：“连续喝三天，皮肤真的亮了，不是智商税！”网上的风向渐渐变了。

    负面评论慢慢被“原来秦总做过中介，难怪懂市场”“刚需房户型好合理，我要预约”“大宋手表太暖了，给我老公买一个”取代。

    甚至，有财经博主分析：“秦氏集团公司的现金流缺口200亿，但是秦公子旗下的超宝集团的碳晶业务每月盈利500亿，大宋能源智能健康手表月销100万只，中药配置网的现金流像印钞机，完全能覆盖秦氏集团公司的资金缺口。所谓‘债务危机’，不过是炒房客的恐慌罢了。”

    秦嬴坐在办公室里，看着舆情数据的变化，汪明白推门进来，含笑说：“老同学，成了！现在网上全是支持咱们的声音，刚需房的预约电话都被打爆了，超佳饮料和大宋手表的订单也涨了30%！”

    秦嬴拿起一份刚需房建设进度表，递给汪明白， 沉声说：“意料之中。让工程部加快进度，第一个刚需盘‘宋城家园’下个月就动工。另外，通知财务部门，把高端盘的打折方案细化，针对刚需客，送装修、免三年物业费，吸引他们入手。把现房卖掉，回流现金，留给我们的时间不多了。另外，推动矿产部与大明投资洽谈，抓紧将秦氏集团公司的20多座矿山卖给大明投资回笼资金，记住，矿山出售连同矿工一起打包，合同写明，矿山易主后，矿工的工资只能提高，不能降低，否则，秦氏集团公司以违约起诉大明投资！我不是要刻意当流量明星，不是要刻意背着良心企业家、国民好老公的标签，但是，我个人和秦氏集团公司的品牌价值确实很重要，能让贷款给秦氏集团公司的银行、重大项目合作的股东看到我们的希望，确保秦氏集团公司的市场估值不会跌，不然，很快就会塌房的，2850亿元的负债，每天的利息都能压垮咱们。”

    汪明白点头说：“好！”接过进度表，脚步轻快了许多。

    这时，蔡诗诗发来一条微信，附带一张照片——她坐在小院里，手里拿着大宋手表的宣传册，小腹微微隆起，脸上带着笑，配文：“刚才我妈打电话，说小区的阿姨们都要给家里的司机买手表，还问咱们的刚需房怎么预约。”

    秦嬴看着照片，嘴角扬起一抹浅笑，回复：“等忙完这阵，带你和爸妈去看刚需房的工地。具体问题请问我们的品牌公关部总监汪明月。她厉害，做事麻利，潜伏秦氏集团公司两年多，对秦氏集团公司的一切都了解。”

    放下手机，陈默的电话打了进来，振奋地说：“秦总，大明投资已经收购了秦氏的3座矿山和2个烂尾楼，资金到位顺利。超宝的碳晶生产线扩产完成，几个国家的航天科技的500亿订单已经开始生产。大宋手表加产的5000万只，零部件也已备货完毕。”

    秦嬴释然地说：“好。告诉团队，别松懈。秦氏集团公司的改革不是一劳永逸的，后面还有高端盘去化、矿产转型、现金流管理，咱们一步一步来，稳扎稳打。”挂了电话，秦嬴走到落地窗前。夕阳正沉，将宋城的楼宇染成金红色，西湖的湖面泛着粼粼波光，像撒了一层碎金。

    昨天晚上，蔡诗诗问他“怕不怕失败”，他当时说：“怕，但更怕对不起那些靠秦氏集团公司吃饭的员工，对不起你和孩子。”现在，他知道，自己走对了。所谓商战，不是耍手段、赚快钱，是守住“房子用来住”的初心，办“让员工安稳”的实事，才能在狂澜中站稳脚跟。

    晚风从窗外吹进来，带着西湖的荷香，拂过桌上的改革方案。

    秦嬴拿起笔，在“宋城家园”的进度表上签下自己的名字，字迹有力。

    这不仅是一个楼盘的名字，更是无数家庭的希望，是秦氏集团公司重生的起点。

    此刻，西湖别墅里，蔡诗诗正看着手机上的舆情变化，嘴角带着温柔的笑。

    她摸了摸小腹，轻声说：“宝宝，你爸爸很厉害哦。他在做一件很伟大的事，一件能让很多人过得更好的事。”

    窗外的灯火次第亮起，映在她脸上，像撒了一层星光。

    一周后，秦氏集团“宋城家园”刚需盘举行奠基仪式。

    宋城市中心的工地上，彩旗飘扬，挖掘机整齐排列，秦嬴穿着工装服，手里握着铁锹，与建筑工人一起为地基培土。

    周围挤满了预约的刚需客，有人举着“谢谢秦总建刚需房”的牌子，有人拿着户型图，兴奋地跟家人讨论。

    汪明月站在人群里，看着这热闹的场景，走到秦嬴身边，感慨地说：“以前我总觉得，做企业就是要赚大钱。现在才明白，能让这么多人有家可住，比赚再多钱都有意义。”

    秦嬴放下铁锹，擦了擦额头的汗，真诚地说：“明月，这就是改革的意义，不是放弃利润，是找到‘利’与‘义’的平衡。咱们赚的钱，能让员工安稳，能让购房者安家，这样的利润，才赚得踏实。”

    这时，汪明白跑过来，手里拿着一份报表，激动地说：“老同学，好消息！大宋手表这周销量突破500万只，超佳美颜饮料的订单排到了下个月，秦氏集团公司房产的高端盘打折后，刚需客入手的占比从10%涨到了60%！”

    秦嬴接过报表，看着上涨的曲线，心里满是释然。他掏出手机，给蔡诗诗打了个电话，含笑地说：“诗诗，奠基仪式很顺利，很多人来预约刚需房。等周末，咱们带爸妈去看工地，再去西湖边的画舫上吃饭。”

    电话那头，蔡诗诗温柔地说：“好啊，我爸妈早就盼着看了。对了，我今天去做产检，医生说宝宝很健康。”

    刚挂了电话，陈默从港岛打来视频电话，屏幕里是超宝集团的生产车间。

    他激动地说：“秦总，您看，碳晶生产线正在赶制航天科技的订单，第一批50吨下周到货。另外，超宝宇宙飞船公司的研发团队，已经拿出了核聚变推进火箭的初步方案。”