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十几分钟后,出租车停在了一片略显老旧的仓储园区门口。这里远离市中心,周围多是低矮的厂房和宽阔的马路,空气里带着点工业区特有的尘土味。
陆唯付了车费,推门下车,站在园区电动闸门前,拿出手机拨通了李思思的号码。
“思思姐,我到了,就在园区大门口。你在哪呢?”
“往你身后看呀。”听筒里传来李思思带着笑意、略显俏皮的声音。
陆唯下意识转身,透过铁艺栅栏的缝隙,看见李思思正站在园区内一条水泥路边,朝他这边挥着手。
午后的阳光洒在她身上,勾勒出清晰诱人的轮廓。
今天的李思思穿了一件剪裁利落的卡其色长风衣,腰带松松系着,露出里面黑色的加厚针织连衣裙。
金色的长发柔顺地披在肩头,随着她的动作微微晃动。
她挎着一个棕色的皮质通勤包,整个人站在略显粗粝的工业环境中,显得格外时尚、亮眼。
再加上她那双天生的桃花眼含着笑,眼波流转间,仿佛自带三分柔光,看人时总有种专注而微醺的意味,不经意间便流泻出几分妩媚。
陆唯快步走近闸门旁的行人小门,李思思已经跟门卫打过招呼,他顺利进了园区。
“等久了?”陆唯走到她面前问道。一股清淡好闻的香气若有若无地飘来,像是某种花果尾调混着阳光晒过的织物味道,很符合她的气质。
“刚到一会儿。”李思思笑盈盈地打量了他一下,“走吧,仓库就在里边,不远。”
两人并肩沿着园区的主干道往里走。
路面是粗糙的水泥地,被各种货车压出些许裂纹,两旁是整齐划一、外观相似的仓储单元,大多门紧闭,偶尔能看到有货车在装卸货物,发出沉闷的声响。
李思思边走边向他介绍:“这个园区有些年头了,管理还算规范,保安24小时轮班,主要管大门和主干道巡逻。
里面这些仓库单元都是独立租赁,互不干扰,租户做什么的都有,电商存货的、做器械的、甚至有人弄成工作室的……只要不是易燃易爆危险品,园区一般不过问。”
陆唯点点头,目光扫过周围的环境。
这里的确符合他的初步要求:够大,够偏,管理相对宽松但又有基本秩序。
他盘算着,自己目前主要是在两个时代之间转运些农产品,像蔬菜干菜之类,以后可能还会有别的寻常货物。
这些东西既不违法也不惹眼,在这种物流仓储园区里,就像一滴水汇入大海,应该不会引起任何额外的注意。
关键是那个独立的院子,能给他带来极大的私密性和操作便利。
“前面拐过去就到了。”李思思指了指前方一个岔路口。
两人转过路口,一栋独立的仓储建筑便出现在陆唯眼前。
与其说是园区内的一个单元,不如说它更像一个自成一体的小天地。
建筑外围是一圈约两米高的实体围墙,将内部空间与园区其他部分清晰地隔离开来。
围墙正中是一道电动闸门,旁边设有一个小小的保安岗亭,不过此刻里面空无一人,显得安静。
李思思用遥控打开闸门,伴随着轻微的电机声响,铁门缓缓向两侧滑开。
陆唯迈步走进,眼前豁然开朗。
首先映入眼帘的,是一个极为宽敞的水泥硬化院子,目测足有数百平米,地面平整干净,没有杂物。
这么大的空间,同时停下几辆大货车或临时堆放大量货物都绰绰有余,阳光毫无遮挡地洒满整个院落,给人一种开阔、利落的感觉。
院子三面被高大的仓库墙体包围,墙体是常见的灰蓝色压型钢板,显得有些年头,但看起来依旧结实。
主体仓库的大门是厚重的电动卷帘门,此刻已经升起。
走进仓库内部,空旷感扑面而来。
屋顶很高,估计超过五米,使得上千平米的空间丝毫不显得压抑。
内部没有多余的隔断,一眼望去极为通透,只有几根粗大的钢结构立柱支撑着屋顶。
地面同样是平整的水泥地,虽然有些磨损和污渍,但整体情况良好。
空气中飘散着淡淡的、属于空旷建筑的微尘气味和一丝凉意。
最让陆唯心动的关键一点,在查看仓库侧面时得到了确认——在远离园区内部道路的另一侧墙体上,赫然还有一扇巨大的对开铁门。
李思思示意他走过去,推开旁边的小侧门,门外连接的竟然不是园区内部,而是一条相对僻静的辅助马路。
“看,这边是独立的出入口。”李思思解释道,“车辆可以直接从这条路进出这个仓库,装卸货完全不需要经过园区内部的主干道和闸口。私密性很好,也方便。”
陆唯心中一动,这正是他想要的核心优势:独立的院落提供缓冲和操作空间,而侧面的直通道路则确保了货物进出的隐蔽性。
未来无论转运什么,都可以最大限度地减少在园区内部的“曝光度”,直接从这道门完成一切。
保安的巡逻范围主要覆盖园区公共区域,对于租户自家这个带独立外通路的院子,关注度自然会低得多。
陆唯点点头,目光再次扫过空旷的仓库和开阔的院子,心里已经拿定了主意。
这里几乎满足了他所有的核心需求:隐蔽、独立、空间足够、出入便捷。
“行,”他转向李思思,语气干脆,“我挺满意的。这里一年多少钱?”
李思思显然早就准备好了答案,她掏出手机,点开一个计算页面,语速平稳地报出明细:“这个仓库的建筑面积是1000零几十平米,多出来的部分是两个小隔间,算作办公室,所以租金就按整数1000平米计算。附带的前院算是赠送面积,不另收费。”
她稍作停顿,让陆唯消化一下,接着说道:“租金按年支付,单价是每平米每天五毛钱,折算下来,一年的仓库租金就是182500元。
另外,园区收取的管理费每年是15000元,包含了基本的保安、保洁和公共设施维护。所以总计是197500元,不到二十万。”
陆唯心里默默的想了一下,一年20万,这价格还能接受。
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